Příležitost bydlet v sympatické čtvrti ZWIRN se otevírá pro další zájemce. Po úspěšném předprodeji první etapy byl spuštěn i její oficiální prodej. Pokroky zaznamenaly i další části projektu, pravomocné územní rozhodnutí nedávno získal třetí rezidenční blok s administrativou, ve kterém vznikne více rodinně orientovaných bytů.
Projekt developera YIT Slovakia transformující areál Bratislavské cvernovej továrny se snaží přiblížit život v osvědčené blokové zástavbě s klidnějšího zelenými dvory, architekti z ateliéru Compass našli námět v sousedních obytných čtvrtích. K výhodám kompaktní struktury se kromě zmíněných vnitrobloku řadí i vytváření u lidí pozitivně vnímaného, jasně definovaného uličního prostoru. Atraktivní součástí zóny je dnes již obnovena a zkolaudována národní kulturní památka Pradiareň 1900, pro velkolepou architekturu přezdívaná „Průmyslový palác“.
Výstavba etapy situované na severu předmětného území byla zahájena loni na podzim. V šesti sedmi- až osempodlažných sekcích bude k dispozici 267 bytových jednotek a parkovací kapacity v podzemní garáži s počtem téměř 490 stání. Největší podíl, téměř polovina nabídky, byl vyčleněn dvoupokojové bytem, dále následují třípokojové. Vybavení zahrnuje prvky z kvalitních materiálů jako dřevěné podlahy, hliníkové okenní profily a exteriérové žaluzie, ke každému bytu přísluší balkon, terasa nebo lodžie, případně jejich kombinace. Zrealizované bude také stropní chlazení a podlahové topení.
Do konce roku 2020 byly na staveništi vyhotoveny kompletní podzemní těsnící konstrukce technologií MIP (Mix-in-place). V současnosti se provádějí zemní práce, kotvení podzemní těsnící stěny a probíhá příprava na uskutečnění základových konstrukcí – pilot. Druhý únorový týden byly zemní práce na úrovni 2. podzemního podlaží a lokálně v plné hloubce. Začátek prací na skeletu developer odhaduje na březen 2021.
Zároveň se dokončuje hrubá stavba podzemních garáží pro Pradiareň 1900, dosáhla už poslední podlaží. Pokračují práce na příjezdové cestě a podzemním kruhovém objezdu, který slouží pro vjezd do garáže pro Pradiareň, ZWIRN 1 a později i ZWIRN 2. Celkové ukončení etapy ZWIRN 1 připadá na druhou polovinu roku 2023.
ZWIRN OFFICE
Nejvyšší objekt čtvrti navržen v nároží Košické a Svätoplukova dosáhne 13 nadzemních podlaží, svou kvalitou by měl odpovídat certifikaci BREEAM úrovně Excellent. Na trh přinese 10 150 m² kancelářských ploch, přičemž vzhledem k živou městskou lokalitu se v parteru počítá se 440 m² pro obchodní provozy, naplánováno je i zázemí pro cyklisty. Hezké výhledy na měnící se okolí poskytne pobytová terasa s částí vyhrazenou pro všechny uživatele, umístěná na 7. nadzemním podlaží. Třípodlažní garáž vybudovaná v podzemí poskytne místo pro 548 automobilů, dalších 12 kusů může parkovat na terénu.
K technologiím odpovídajícím nárokům dnešní doby, které budou zakomponovány do projektu patří například inteligentní řídící systém budovy (BMS) a komplexní bezpečnostní a monitorovací systém budovy. Stavební práce by měly začít koncem roku, uvedení do provozu se odhaduje v polovině roku 2024.
